🌅 Un coin de paradis face à la mer, à 3 minutes de Bastia 🌿

T3 rénové avec grande terrasse vue mer – San Martino di Lota
Et si votre futur chez-vous se trouvait entre mer et montagne, au début du Cap Corse, dans un cadre paisible mais à deux pas de l’effervescence bastiaise ?
📍 San Martino di Lota – à seulement 3 km du centre de Bastia et 22 km de l’aéroport, découvrez ce superbe T3 de 74 m², entièrement rénové, baigné de lumière, avec une terrasse de rêve de 16 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Le tout, sans vis-à-vis !

🏡 L’appartement, c’est :
• 🛋️ Un séjour lumineux de 30 m² : spacieux, convivial, prêt à accueillir vos plus beaux moments.
• 🍽️ Une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée pour allier esthétique et praticité.
• 🌅 Une terrasse panoramique de 16 m², votre salon d’été avec vue sur l’horizon, pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéros au coucher du jour.
• 🛏️ Deux chambres cosy avec placards coulissants intégrés.
• 🚿 Une salle d’eau stylée avec grande douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette.
• 🚽 WC indépendant.

✅ Ce que vous allez adorer :
• Accès de plain-pied (malgré le 3e étage !)
• Vue mer imprenable, aucun vis-à-vis
• Entièrement isolé, climatisé, zéro travaux à prévoir
• Fenêtres en PVC double vitrage + moustiquaires
• Nombreux rangements intégrés
• Faibles charges, parfait pour vivre ou investir

🏖️ Un cadre de vie unique : tout à pied !
À quelques minutes à pied seulement :
• 🏫 École, 🩺 médecin, 🧴 pharmacie, 🍞 boulangerie
• 🏋️ Salle de sport, 💇‍♀️ coiffeur, 🛒 épicerie
• 🌊 Et surtout… la plage de Pietranera à 3 minutes !

💬 Envie de visiter ou d’en savoir plus ?
Ce bien est une pépite rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein en bord de mer.
📞 Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ou poser vos questions. Ce petit coin de bonheur n’attend plus que vous !
Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.912662